Estimation théorique
Rue sous la Velle,21190 Nantoux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.65)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue sous la Velle,21190-Nantoux indique un avis de valeur compris entre 184.000€ et 208.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.840€ et 2.080€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 184.000€ et 208.000€ avec un indice de confiance de 1.75 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.958€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.958€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auxey-Duresses (21037), comprenant 312 habitants est de 7,85€, soit un loyer théorique mensuel de 785€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,06€, à 10,15€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 606€ et 1.015€ avec un indice de confiance de 6.4 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 184.000€ et 208.000€ avec un indice de confiance de 1.75 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.958€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.958€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auxey-Duresses (21037), comprenant 312 habitants est de 7,85€, soit un loyer théorique mensuel de 785€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,06€, à 10,15€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 606€ et 1.015€ avec un indice de confiance de 6.4 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-02-04 | 1 | GR GRANDE RUE | 3 | 75 | 96 | 55000€ | 733€ |
2020-04-17 | 5015 | RUE DE LA GARE | 1 | 34 | 350 | 49500€ | 1456€ |
2020-01-21 | 2 | GR GRANDE RUE | 4 | 70 | 410 | 138000€ | 1971€ |
2021-10-08 | 1 | RUE DES CRAS | 5 | 181 | 638 | 274000€ | 1514€ |
2021-02-22 | 2 | RLE DU MOTIER | 5 | 120 | 420 | 180000€ | 1500€ |
2020-11-06 | 27 | RUE DU PICHOT | 6 | 135 | 53 | 300000€ | 2222€ |
2020-03-19 | 23 | RUE DE LA GARE | 5 | 150 | 2975 | 530000€ | 3533€ |
2021-07-16 | 3 | RUE DU MOULIN | 5 | 130 | 6284 | 240000€ | 1846€ |
2019-12-04 | 35 | RUE DU PICHOT | 3 | 64 | 600 | 146000€ | 2281€ |
2022-05-24 | 11 | RUE DU VIGNOBLE | 6 | 120 | 995 | 240400€ | 2003€ |
2019-05-29 | 5 | RUE DES CRAS | 4 | 123 | 93 | 257280€ | 2092€ |
2022-08-08 | 7 | RUE DU MONT | 5 | 70 | 576 | 235000€ | 3357€ |
2022-12-30 | 1 | RLE BOUSSARD | 3 | 63 | 227 | 190000€ | 3016€ |
2019-09-03 | 3 | RUE DE JUSSIGNY | 3 | 140 | 686 | 150000€ | 1071€ |
2022-04-05 | 20 | RTE DE POMMARD | 2 | 80 | 56 | 68000€ | 850€ |
2019-10-01 | 2 | RUE DU MONT | 2 | 80 | 166 | 150000€ | 1875€ |
2021-05-28 | 20 | RTE DE POMMARD | 4 | 70 | 36 | 119000€ | 1700€ |
2020-08-14 | 25 | RTE DE POMMARD | 3 | 60 | 27 | 75000€ | 1250€ |
2019-07-01 | 3 | RUE DU GLACIS | 5 | 141 | 66 | 162000€ | 1149€ |
2022-06-21 | 3 | RUE DU GLACIS | 5 | 141 | 66 | 172000€ | 1220€ |
2020-08-20 | 11 | RTE DE POMMARD | 4 | 138 | 101 | 103000€ | 746€ |
2019-10-04 | 3 | RUE DE JUSSIGNY | 5 | 78 | 500 | 173000€ | 2218€ |
2020-11-30 | 4 | RUE DU GLACIS | 5 | 180 | 271 | 245000€ | 1361€ |
2019-07-17 | 13 | RTE DE POMMARD | 2 | 61 | 227 | 209800€ | 3439€ |
2020-11-16 | 1 | RUE SOUS LA VELLE | 2 | 80 | 59 | 47000€ | 588€ |
2020-08-05 | 10 | RUE DU GLACIS | 1 | 26 | 48 | 70000€ | 2692€ |
2022-01-19 | 3 | RUE SOUS LA VELLE | 2 | 85 | 304 | 91500€ | 1076€ |
2019-06-14 | 7 | RUE DU PUITS BOURET | 1 | 45 | 237 | 115000€ | 2556€ |
2022-04-14 | 6 | RUE DU PUITS BOURET | 3 | 75 | 169 | 150000€ | 2000€ |
2020-07-09 | 6 | RUE MONTFORT | 2 | 36 | 96 | 75000€ | 2083€ |
2020-06-19 | 8 | RUE DU TILLEUL | 2 | 40 | 87 | 116500€ | 2913€ |
2022-08-25 | 1 | RUE CHALEY | 3 | 82 | 408 | 115000€ | 1402€ |
2020-10-30 | 5 | RUE DU TILLEUL | 2 | 62 | 87 | 82000€ | 1323€ |
2022-04-22 | 19 | RUE DU GLACIS | 7 | 175 | 978 | 236000€ | 1349€ |
2022-06-20 | 20 | RUE DU TILLEUL | 2 | 58 | 97 | 50000€ | 862€ |
2019-10-03 | 22 | RUE DU GLACIS | 4 | 90 | 101 | 140900€ | 1566€ |
2022-12-12 | 4 | RUE DU CLOU | 1 | 37 | 100 | 130000€ | 3514€ |
2019-08-02 | 2 | RLE BAZEROLLE | 3 | 80 | 790 | 160000€ | 2000€ |
2021-12-21 | 1 | RUE DES MOULINS DE MAITRANCEAU | 4 | 84 | 701 | 155000€ | 1845€ |
2022-03-22 | 2 | RUE MONTOT | 4 | 200 | 226 | 358450€ | 1792€ |
2019-06-11 | 2 | RUE BEAUNE | 5 | 105 | 131 | 92344€ | 879€ |
2022-07-29 | 5 | RUE DES ETABLES | 4 | 139 | 44 | 295000€ | 2122€ |
2020-01-24 | 2 | RUE DE LA PERRIERE | 6 | 94 | 315 | 80000€ | 851€ |
2021-12-10 | 2 | CHE SUR LA PERRIERE | 3 | 64 | 150 | 251900€ | 3936€ |
2019-09-25 | 8 | CHE SUR LA PERRIERE | 5 | 150 | 175 | 510000€ | 3400€ |
2022-01-21 | 1 | RUE DE POMMARD | 3 | 100 | 218 | 147000€ | 1470€ |
2020-09-04 | 8 | RUE DE LA PERRIERE | 3 | 58 | 947 | 235000€ | 4052€ |
2020-09-10 | 7 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 126 | 345 | 210000€ | 1667€ |
2022-07-20 | 2 | RTE DE BLIGNY | 4 | 115 | 83 | 100000€ | 870€ |
2020-08-28 | 19 | RTE DE BLIGNY | 1 | 55 | 211 | 80000€ | 1455€ |
2019-10-09 | 5016 | RUE PAGAND | 5 | 139 | 882 | 257225€ | 1851€ |
2019-09-03 | 8 | RTE DE BLIGNY | 4 | 96 | 205 | 219000€ | 2281€ |
2022-05-09 | 8 | RTE DE BLIGNY | 4 | 96 | 205 | 219000€ | 2281€ |
2021-12-10 | 39 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 93 | 1168 | 281100€ | 3023€ |
2022-08-01 | 11 | RUE DU MEIX | 4 | 106 | 143 | 239775€ | 2262€ |
2019-12-27 | 9 | RTE DU GUE | 5 | 168 | 806 | 103505€ | 616€ |
2022-07-13 | 9 | RTE DU GUE | 5 | 168 | 806 | 105000€ | 625€ |
2020-09-18 | 21 | RTE DE SAVIGNY | 5 | 110 | 1000 | 238650€ | 2170€ |
2020-12-10 | 5006 | HAMEAU DE MANDELOT | 3 | 84 | 575 | 153800€ | 1831€ |
2019-05-03 | 9001 | RTE DU GUE | 5 | 123 | 394 | 250000€ | 2033€ |
2022-10-10 | 5005 | VILLAGE DE MAVILLY | 3 | 61 | 265 | 68200€ | 1118€ |
2019-07-31 | 15 | SUR LE GUET | 3 | 60 | 259 | 147000€ | 2450€ |
2022-06-15 | 17 | SUR LE GUET | 4 | 115 | 217 | 273900€ | 2382€ |
2022-01-25 | 11 | CHE DE BIERRE | 5 | 150 | 0 | 300000€ | 2000€ |
2022-07-29 | 19 | CRS FRANCOIS BLONDEAU | 3 | 83 | 147 | 220000€ | 2651€ |
2021-10-22 | 6 | CRS FRANCOIS BLONDEAU | 4 | 106 | 500 | 205000€ | 1934€ |
2019-08-09 | 9002 | CHE DES MONCHOTS | 3 | 39 | 3726 | 100000€ | 2564€ |
2019-07-19 | 5051 | HAMEAU DE MANDELOT | 2 | 85 | 189 | 71000€ | 835€ |
2022-07-05 | 9001 | CHE DE LA DEMI LIEUE | 4 | 95 | 794 | 462500€ | 4868€ |
2019-11-29 | 5065 | HAMEAU DE MANDELOT | 2 | 60 | 375 | 100000€ | 1667€ |
2020-05-28 | 3 | RUE DU PIVOT | 5 | 155 | 100 | 290000€ | 1871€ |
2022-07-15 | 29 | RUE DE MONT | 3 | 83 | 894 | 311000€ | 3747€ |
2020-01-16 | 17 | RUE CHARMILLOT | 1 | 21 | 35 | 58000€ | 2762€ |
2020-05-28 | 5 | RUE CHARMILLOT | 3 | 63 | 104 | 195250€ | 3099€ |
2020-09-28 | 19 | RUE DE MONT | 3 | 86 | 208 | 195200€ | 2270€ |
2019-08-14 | 17 | GR GRANDE RUE | 7 | 154 | 415 | 318000€ | 2065€ |
2019-09-17 | 1 | IMP DE LA COMMARAINE | 4 | 89 | 82 | 230000€ | 2584€ |
2020-05-15 | 5065 | IMP DE LA COMMARAINE | 4 | 140 | 30 | 165900€ | 1185€ |
2022-04-20 | 1 | RUE NOTRE DAME | 5 | 92 | 85 | 190900€ | 2075€ |
2020-07-08 | 4 | IMP DE LA COMMARAINE | 7 | 160 | 242 | 480000€ | 3000€ |
2019-11-19 | 5165 | RUE DES CHAPONNIERES | 3 | 75 | 424 | 330000€ | 4400€ |
2021-07-19 | 27 | PL DE L EGLISE | 6 | 120 | 291 | 190000€ | 1583€ |
2020-11-20 | 10 | RUE DE LA REFENE | 3 | 50 | 67 | 124000€ | 2480€ |
2022-07-22 | 12 | RUE DE LA METAIRIE | 4 | 130 | 248 | 447400€ | 3442€ |
2023-02-16 | 4 | RUE DE LA METAIRIE | 4 | 90 | 138 | 150000€ | 1667€ |
2019-12-20 | 8 | RUE DE LA METAIRIE | 3 | 41 | 52 | 72500€ | 1768€ |
2022-10-26 | 1 | RUE DE LASSOLLE | 7 | 141 | 662 | 343800€ | 2438€ |
2021-12-20 | 2 | RUE DE LARGILLIERE | 6 | 155 | 146 | 128640€ | 830€ |
2019-09-30 | 9001 | CHE DU RENARD | 3 | 40 | 583 | 75000€ | 1875€ |
2022-04-25 | 8 | CHE DE LA CAVE | 3 | 60 | 583 | 200000€ | 3333€ |
2021-07-26 | 6 | GR GRANDE RUE | 2 | 50 | 159 | 150000€ | 3000€ |
2022-01-17 | 5 | RUE DE MONT | 2 | 42 | 81 | 115000€ | 2738€ |
2021-11-17 | 2 | RUE SAINTE MARGUERITE | 6 | 157 | 404 | 330000€ | 2102€ |
2023-05-12 | 3 | RUE DE MONT | 3 | 75 | 110 | 233420€ | 3112€ |
2022-06-29 | 8 | RUE DERRIERE L EGLISE | 2 | 50 | 76 | 90000€ | 1800€ |
2021-01-29 | 5212 | DERRIERE SAINT JEAN | 3 | 110 | 310 | 1000000€ | 9091€ |
2020-05-29 | 2 | RUE ST ETIENNE | 2 | 87 | 104 | 202000€ | 2322€ |
2020-12-08 | 5 | RUE DE LA CAVE DES DUCS | 4 | 140 | 173 | 307900€ | 2199€ |
2019-09-28 | 5 | RUE DE L ABREUVOIR | 3 | 75 | 184 | 120000€ | 1600€ |
2022-05-20 | 15 | RUE DE LA CAVE | 3 | 62 | 80 | 109484€ | 1766€ |
2021-02-05 | 15 | RUE DE LA CAVE | 3 | 62 | 80 | 125000€ | 2016€ |
2020-12-29 | 490 | RTE ANC RTE DE BOUZE | 3 | 140 | 1896 | 450000€ | 3214€ |
2023-05-26 | 6 | RUE DE LA COMBE | 5 | 103 | 192 | 162000€ | 1573€ |
2022-09-27 | 7 | RUE DE L ABREUVOIR | 2 | 50 | 65 | 102000€ | 2040€ |
2021-06-22 | 5 | RUE DE LA COMBE | 9 | 195 | 226 | 230000€ | 1179€ |
2021-05-21 | 1 | PL DE L EGLISE | 10 | 217 | 542 | 460000€ | 2120€ |
2022-11-23 | 4 | PL DE L EUROPE | 4 | 95 | 119 | 122650€ | 1291€ |
2021-04-20 | 5232 | RUE ANCIENNE RTE D AUTUN | 4 | 150 | 213 | 332500€ | 2217€ |
2019-07-17 | 1 | RUE DU FOUR BANAL | 3 | 109 | 297 | 185000€ | 1697€ |
2021-04-20 | 5233 | RUE ANCIENNE RTE D AUTUN | 1 | 27 | 40 | 60600€ | 2244€ |
2021-07-02 | 8 | RUE DES FONTAINES | 4 | 173 | 333 | 552500€ | 3194€ |
2021-06-18 | 3 | RUE DE LA BARRE | 5 | 110 | 279 | 250000€ | 2273€ |
2021-03-04 | 5143 | RUE DE LA COMBE | 5 | 100 | 72 | 226980€ | 2270€ |
2019-09-06 | 3 | RUE ANCIENNE RTE D AUTUN | 3 | 65 | 44 | 80000€ | 1231€ |
2022-07-12 | 3 | RUE ANCIENNE RTE D AUTUN | 3 | 65 | 44 | 90000€ | 1385€ |
2020-10-21 | 11 | RUE ANCIENNE RTE D AUTUN | 3 | 48 | 40 | 52000€ | 1083€ |
2021-01-12 | 7 | RUE DE LA COMBE | 4 | 182 | 365 | 628100€ | 3451€ |
2021-04-23 | 2 | RUE DAUPHIN | 5 | 102 | 240 | 450000€ | 4412€ |
2021-10-06 | 443 | CHE DES MONSNIERES | 6 | 208 | 1506 | 595000€ | 2861€ |
2020-06-10 | 3 | RUE DAUPHIN | 3 | 90 | 42 | 115000€ | 1278€ |
2022-10-24 | 9 | RUE D AUTUN | 6 | 300 | 280 | 442290€ | 1474€ |
2020-07-03 | 2 | RUE DES JARDINS | 3 | 87 | 72 | 147000€ | 1690€ |
2019-06-11 | 7 | RUE MAREY MONGE | 7 | 176 | 237 | 532000€ | 3023€ |
2020-06-02 | 443 | CHE DES MONSNIERES | 8 | 460 | 500 | 583000€ | 1267€ |
2022-12-02 | 4 | CHE DU CLOS DE LA FEGUINE | 2 | 40 | 132 | 94000€ | 2350€ |
2021-07-30 | 4 | CHE DES CARRIERES | 4 | 86 | 800 | 280000€ | 3256€ |
2022-02-23 | 9012 | AV PAUL BOUCHARD | 6 | 151 | 1044 | 455000€ | 3013€ |
2022-10-19 | 4 | CHE DES CARRIERES | 6 | 212 | 508 | 1068350€ | 5039€ |
2022-10-03 | 225 | AV PAUL BOUCHARD | 3 | 80 | 1167 | 180000€ | 2250€ |
2020-10-01 | 57 | RUE FRANCOIS GERMAIN | 7 | 215 | 1622 | 770000€ | 3581€ |
2020-09-16 | 145 | ALL DES COUCHERIAS | 5 | 156 | 512 | 610000€ | 3910€ |
2022-04-04 | 130 | AV PAUL BOUCHARD | 3 | 110 | 787 | 375000€ | 3409€ |
2019-12-20 | 221 | BD MAXIME LECOUVREUR | 6 | 190 | 752 | 780000€ | 4105€ |
2020-11-30 | 45 | IMP DES PIERRES BLANCHES | 4 | 157 | 1153 | 450700€ | 2871€ |
2021-02-05 | 9001 | CHE DES VACHES | 3 | 33 | 260 | 200000€ | 6061€ |
2019-07-29 | 5022 | LE VILLAGE | 3 | 71 | 331 | 135000€ | 1901€ |
2020-06-08 | 5087 | LE VILLAGE | 3 | 80 | 791 | 400000€ | 5000€ |
2020-08-10 | 5057 | LE VILLAGE | 3 | 84 | 368 | 140000€ | 1667€ |
2020-01-21 | 319 | ALL DES PIERRES BLANCHES | 2 | 50 | 500 | 310000€ | 6200€ |
2020-01-31 | 5023 | LE VILLAGE | 2 | 120 | 216 | 60000€ | 500€ |
2020-01-31 | 5056 | LE VILLAGE | 7 | 154 | 729 | 400000€ | 2597€ |
2022-05-04 | 9007 | RUE DU DOCTEUR BOULEY | 3 | 56 | 188 | 400000€ | 7143€ |
2019-05-13 | 367 | RUE F VAILLANT | 3 | 64 | 695 | 130000€ | 2031€ |
2019-10-10 | 65 | RUE LOUIS DELARUE | 5 | 135 | 500 | 649000€ | 4807€ |
2019-06-21 | 5007 | RUE DE BEAUNE | 5 | 95 | 259 | 185700€ | 1955€ |
2022-09-05 | 12 | RUE CHARLES MONNOT | 2 | 55 | 712 | 200000€ | 3636€ |
2019-11-06 | 13 | RUE DE BEAUNE | 4 | 147 | 701 | 250000€ | 1701€ |
2020-10-08 | 76 | RUE CHARLES ROLLET | 4 | 110 | 1200 | 513000€ | 4664€ |
2022-03-15 | 585 | RUE F VAILLANT | 4 | 85 | 545 | 508990€ | 5988€ |
2020-06-11 | 9004 | RUE H LAMBERT | 3 | 159 | 96 | 395900€ | 2490€ |